Минский областной суд оставил в силе решения районного суда.
Аукционы, на которых были проданы коттеджи в Сенице, признать
недействительными. Это значит, дома у добросовестных покупателей
отберут. Мало того — им придется солидарно с продавцом оплатить судебные
издержки — это 25 миллионов неденоминированных рублей.
Но приступить к ремонту людям не удалось — Миноблисполком начал
судиться с покупателями. По версии облисполкома, «Минский агросервис»
должен был получить разрешение на продажу недостроев. Облисполком просил
признать сделку недействительной, коттеджи забрать. И заставить
«Минский агросервис» вернуть людям деньги.
«Минский агросервис» в суде объяснял:
сделка не крупная, а значит, разрешения Миноблисполкома на продажу
коттеджей и не требовалось. Сделка законная, деньги получены
от покупателей и потрачены на нужды предприятия. Вернуть их гражданам
нет никакой возможности. Даже справку суду предоставил, из которой
следует: просроченная задолженность у ОАО «Минский агросервис», перед
бюджетом в том числе — больше 4,2 миллиона новых рублей. «Финансовое
положение общества является неудовлетворительным», сказано в документе.
В конце сентября суд обязал Миноблисполком предоставить гарантии,
что, отобрав у людей дома, вернет деньги. Для этого даже взял перерыв.
— Казалось: судьи поняли, что могут пострадать добросовестные покупатели, и не хотят этого допустить, — говорит Елена, купившая один из коттеджей.
Но Миноблисполком никаких гарантий не предоставил, отметив, что возвращать деньги должен тот, кто их взял.
— Тем не менее суд решил оставить решение суда Минского района
в силе. То есть сделка признана ничтожной, мое право на коттедж
аннулируется, — говорит Елена. — Кроме того, я
и «Агросервис» пополам должны возместить судебные издержки — это 250
рублей. У меня отобрали все, и я еще должна за это большие деньги.
Елена шокирована решением суда, в шоке и второй владелец
«аукционного» коттеджа Игорь. Областной суд по его коттеджу еще впереди,
районный 20 сентября также «отобрал» коттедж, признав аукцион
недействительным и сделку по приобретению коттеджа — соответственно
ничтожной.
— Решение Минского облисполкома по моему делу впереди, но вряд ли
ситуация будет отличаться от того, что произошло с Еленой, — говорит Игорь.
— Хотя в какой-то момент мне казалось, что здравый смысл
восторжествует. Я получил бумагу — кассационный протест на решение суда
Минского района за подписью заместителя прокурора Минского района,
датированный 29 сентября. В нем черным по белому было: «Данное решение
суда является незаконным, необоснованным и подлежит отмене».
Однако потом пришла вторая бумага, датированная 17 октября
и подписанная уже прокурором Минского района. Прокурор посчитал решение
суда Минского района в отношении меня законным.
Игорь отмечает: суды не выясняли, кто виноват в сложившейся ситуации.
Крайними оказались добросовестные покупатели. И они же должны заплатить
за суды, лишившие их собственности.
— Мы пойдем в Верховный суд, конечно, — говорят Елена и Игорь.
И повторяют главный аргумент, который озвучивал и «Минский
агросервис»: суды невнимательно читают постановление Миноблисполкома.
Сделка не была крупной. Даже формально в продаже коттеджей на аукционе
не было нарушений. «Минский агросервис» получил от продажи рыночную
стоимость.
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/offtop-realty/518138.html
Читать полностью: http://realty.tut.by/news/offtop-realty/518138.html
Комментариев нет:
Отправить комментарий