Одно решение Минстройархитектуры перечеркнуло надежды многих белорусов на скорейшее решение жилищного вопроса. Речь идет об утвержденном перечне типовых проектов жилых домов, под строительство которых будут выделяться льготные кредиты. Люди, имеющие законное право на господдержку, вынуждены влезать в долги, брать кабальные коммерческие кредиты или вовсе оставить идею строительства, если дом, где им предложили квартиру, оказался не панельным. Как раз такую историю изложил в своем письме в редакцию читатель по имени Дмитрий, член минского ЖСПК «Преладстрой».
«Мы являемся льготниками (прожили в общежитии 25 лет). Стали на очередь поздно, аж в 2007 году, — в райисполкоме и на работе. И вот в прошлом году нам предложили строительство от моей работы, — написал нам Дмитрий. — Дом изначально должен был строиться как для нуждающихся. Но вот пришел 2013 год, и все пошло кувырком. Нам отказали в льготном кредите, и не только нам, но и многодетным семьям. УКС дал нам знать: „Дом не является панельным, кредита вы не увидите, рассчитывайте на свои силы!“
Метр у нас стоит 10 млн 340 тыс. рублей. Банк если даст кредит, то придется платить 22 млн в месяц, но у нас таких денег нет. Мы спросили, а можно ли поменять проект на „типовой“? УКС отказал. Мы не знаем, что делать — помогите нам донести это до властей! Ведь в исполкоме мы не получим квартиру: очередь дойдет к 60 годам, но в 60 лет банк кредит не даст. Получается — мы в пролете! Видимо государству уже все равно!»
ЖСПК «Преладстрой» создан в ноябре 2012 года для строительства 19-этажного дома на улице Сурикова. 30% его членов — очередники из списков администраций районов Минска, остальные — сотрудники подшипникового завода и работники госорганов. Люди вступали в кооператив до принятия упомянутого решения Минстройархитектуры, будучи абсолютно уверенными в выделении льготного кредита.
Утратив право на льготный кредит, многие люди могут покинуть ЖСПК, что приведет к недофинансированию строительства и, как следствие, возможному расформированию кооператива. Такое опасение высказывает в письме директор УКСа Заводского района Юрий Кочерго (копия письма размещена на форуме Onliner.by).
В своем ответе директор УКСа также объясняет, почему было принято решение строить не «панельку», а энергоэффективный жилой дом по индивидуальному проекту. Мол, кооператив требовал 133 квартиры, а типовая серия 19-этажного жилого дома включает всего 114 квартир. Кроме того, МАПИД мог бы приступить к работам лишь в 2016 году.
Если часть льготников все же откажется от строительства дома, на их место, конечно же, придут другие люди. Вполне возможно, более обеспеченные, но не так сильно нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане.
«В случае невозможности формирования жилого дома застройщиками из 100% членов ЖСПК, УКС оставляет за собой право оставшиеся квартиры построить с привлечением денежных средств на условиях долевого строительства», — говорится в ответе УКСа.
http://realt.onliner.by/2013/11/05/prelad
«Мы являемся льготниками (прожили в общежитии 25 лет). Стали на очередь поздно, аж в 2007 году, — в райисполкоме и на работе. И вот в прошлом году нам предложили строительство от моей работы, — написал нам Дмитрий. — Дом изначально должен был строиться как для нуждающихся. Но вот пришел 2013 год, и все пошло кувырком. Нам отказали в льготном кредите, и не только нам, но и многодетным семьям. УКС дал нам знать: „Дом не является панельным, кредита вы не увидите, рассчитывайте на свои силы!“
Метр у нас стоит 10 млн 340 тыс. рублей. Банк если даст кредит, то придется платить 22 млн в месяц, но у нас таких денег нет. Мы спросили, а можно ли поменять проект на „типовой“? УКС отказал. Мы не знаем, что делать — помогите нам донести это до властей! Ведь в исполкоме мы не получим квартиру: очередь дойдет к 60 годам, но в 60 лет банк кредит не даст. Получается — мы в пролете! Видимо государству уже все равно!»
ЖСПК «Преладстрой» создан в ноябре 2012 года для строительства 19-этажного дома на улице Сурикова. 30% его членов — очередники из списков администраций районов Минска, остальные — сотрудники подшипникового завода и работники госорганов. Люди вступали в кооператив до принятия упомянутого решения Минстройархитектуры, будучи абсолютно уверенными в выделении льготного кредита.
Утратив право на льготный кредит, многие люди могут покинуть ЖСПК, что приведет к недофинансированию строительства и, как следствие, возможному расформированию кооператива. Такое опасение высказывает в письме директор УКСа Заводского района Юрий Кочерго (копия письма размещена на форуме Onliner.by).
В своем ответе директор УКСа также объясняет, почему было принято решение строить не «панельку», а энергоэффективный жилой дом по индивидуальному проекту. Мол, кооператив требовал 133 квартиры, а типовая серия 19-этажного жилого дома включает всего 114 квартир. Кроме того, МАПИД мог бы приступить к работам лишь в 2016 году.
Если часть льготников все же откажется от строительства дома, на их место, конечно же, придут другие люди. Вполне возможно, более обеспеченные, но не так сильно нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане.
«В случае невозможности формирования жилого дома застройщиками из 100% членов ЖСПК, УКС оставляет за собой право оставшиеся квартиры построить с привлечением денежных средств на условиях долевого строительства», — говорится в ответе УКСа.
http://realt.onliner.by/2013/11/05/prelad
Получается что наш монолит-каркас в этот список не попадает и на льготный кредит нечего рассчитывать ?
ОтветитьУдалитьбудем надеяться, что дадут кредит, ведь у нас все нуждающиеся. Там ЖСК создан в конце 2012 года, а наш все таки раньше
ОтветитьУдалить